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  1.   根据《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》(深圳市人民政府令第312号,以下简称《处理办法》)第30条等规定,产业类和公配类历史违建当事人接受处理,如符合处理确认条件,需要在领取《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理证明书》前交...


  2.   根据《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》(深圳市人民政府令第312号,以下简称《处理办法》)第2条规定,农村城市化历史违建的处理方式包括安全纳管、处理确认、依法拆除或者没收等方式。   另外,住宅类、多种用途类和其他类历史违...


  3.   由于各种主客观原因,深圳在城市建设早期产生了许多历史遗留房屋问题,情况特殊,矛盾较为突出。《办法》充分考虑深圳房屋征收的复杂和难度,本着尊重历史,合法合理,实事求是的原则,结合以往处理历史遗留问题的有关法规政策和相关要求,做了较合理的规定。房屋征收范围内未经产...


  4.   房屋征收补偿基准价格仅适用于我市根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》及其配套政策处理取得非商品性质房地产权证书的住宅房...


  5.   对经区规划土地监察机构审查属于依法应当拆除或者没收的历史遗留违法建筑,不予补偿;但具有下列情形之一,且建设行为发生在土地用途依法确定前的,参照可以处理确认的历史遗留违法建筑的补偿标准给予货币补偿:   (一)占用基本农田;   (二)占用一级水源保护区用地; ...


  6. 成员实际掌控土地为主要对象,具体包括原农村集体经济组织继受单位已落地确权的合法用地(包括已取得房地产证、土地使用权出让合同、非农建设用地批复、征地返还用地批复、农村城市化历史遗留违法建筑确认决定书、旧屋村范围认定批复的用地等),以及未完善征(转)地补偿手续的土地。...


  7. 合同内容依据以下材料之一确认:一是经买卖双方或存档单位确认原合同复印件,开发单位已被吊销营业执照或者已注销且无承继单位的,按照历史遗留问题处理;二是买卖双方重新签订合同。三是未能提交原合同复印件且开发单位已被吊销营业执照或者已注销且无承继单位的,另循司法途径处理...


  8.   原村民符合“一户一栋”原则的住宅类历史遗留违法建筑在480平方米以内的部分,按照申请转为商品性质时的公告基准地价的10%补缴地价,经处理确认、并依法办理首次登记后,可申请转为商品性质住宅。


  9.   是指《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》和《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》的历史遗留生产经营性违法建筑和违法私房。


  10.   历史遗留生产经营性违法建筑及违法私房经“两规”处理并取得证明文件的,可以申请“两规”处理房屋首次登记。


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